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琼海买房2018,博鳌阳光海岸买房选户型的禁忌!

编辑:djxy2008时间:2018-01-29 16:56:03来源:海南琼海房价浏览:

博鳌阳光海岸

在售
平均价格:18000元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05)

2013年12月30日一期交房 400-654-6680

琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧)

全款95折,按揭98折

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海南琼海房价走势 博鳌阳光海岸户型分析!琼海素来有“天然大温室“的美称,琼海长夏无冬,年平均气温22~27℃,醉冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。博鳌阳光海岸买房不被忽悠得会看户型!海南琼海房价2018!博鳌阳光海岸什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于博鳌阳光海岸户型图了解不多,如何才能够选择博鳌阳光海岸的好户型呢?小编给你详细的介绍。

博鳌阳光海岸

博鳌阳光海岸楼盘简介:博鳌阳光海岸总占地131873.09㎡, 总建面116121.96㎡, 绿化率76.29%, 容积率0.8。开发时间为两年,由6栋高层1栋酒店22栋双拼别墅及5栋独栋别墅构成 。博鳌阳光海岸楼房主体建筑沿四周布置,中间为中心绿化庭院,小区整体布局结合地形,东低西高,这种布局易于形成良好的景观视线并有利于采光通风。交通组织上实现人车分流,西侧设公寓车行主入口,方便进入小区停车场,住户可迅速到达各自住户楼。南侧设集中公寓车行主入口,满足出入方便及停车要求。中心庭院设置人行下海景观长廊。半围合式建筑布局,充分考虑产品视域,实现远观海景、近赏园林的双重景观。博鳌阳光海岸在2013年10月完工,现在售B1、B2、C1三栋,共7种户型。A(二居室)、B(一居室)、C(一居室)、D(二居室)、E(一居室)、F(三居室)、G(一居…

博鳌阳光海岸均价:11000元/㎡

博鳌阳光海岸团购热线:18089828470(陈经理)

博鳌阳光海岸楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道(旅游中心接待区东北侧)

博鳌阳光海岸
海南博鳌阳光海岸鸟瞰图

博鳌阳光海岸楼盘配套:

生活:博鳌菜市场 (2.6公里)中国银行 (3.1公里)中国农业银行 (3.1公里)农村信用社 (3.2公里)

娱乐:博鳌水城 (4.2公里)

餐饮:海南博鳌海航渔人码头 (424米)海龙王海鲜广场 (1.1公里)老房子 (1.9公里)

购物:易捷便利店 (2.5公里)乐众百货 (2.5公里)博鳌金江商行 (2.8公里)

医院:博鳌医院 (3.1公里)

楼盘优势:博鳌阳光海岸采用半围合式建筑布局,户户观海,户户通透,户型丰富多样,住宅产品全部精装修,天然气入户,拎包入住!。

一、博鳌阳光海岸户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于博鳌阳光海岸小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍博鳌阳光海岸户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

博鳌阳光海岸户型图
博鳌阳光海岸户型图 - 1房1厅1厨1卫

博鳌阳光海岸户型售价:1房1厅1厨1卫,45㎡,约49.5万元。

博鳌阳光海岸户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,醉大程度保证了动静、公私分离。

博鳌阳光海岸看房热线:0898-28288763

二、博鳌阳光海岸户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看博鳌阳光海岸户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看博鳌阳光海岸户型图呢?怎么挑选博鳌阳光海岸好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

博鳌阳光海岸户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,博鳌阳光海岸购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,博鳌阳光海岸买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,博鳌阳光海岸户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在博鳌阳光海岸买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、博鳌阳光海岸户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,博鳌阳光海岸买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,博鳌阳光海岸户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

博鳌阳光海岸户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人博鳌阳光海岸购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

博鳌阳光海岸南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

博鳌阳光海岸动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

博鳌阳光海岸动静分区

如果博鳌阳光海岸楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在博鳌阳光海岸选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,博鳌阳光海岸买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

2018琼海房价走势预测

小编结语:琼海买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;博鳌阳光海岸户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。博鳌阳光海岸户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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