海南琼海嘉积镇购房指南——《琼海嘉积镇养老公寓》攻略篇

海南琼海嘉积镇购房指南——《琼海嘉积镇养老公寓》攻略篇 琼海嘉积镇loft公寓shengzhi快吗？越来越多外地人选择在买房，将第二故乡定在海南琼海嘉积镇。2021琼海嘉积镇酒店式公寓优势不足解答，2021琼海嘉积镇海景公寓值不值得买？。。。琼海嘉积镇公寓shengzhi空间全面解读，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南琼海嘉积镇复式公寓如何？

琼海嘉积镇拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。琼海嘉积镇酒店式公寓怎么样？

1、琼海嘉积镇公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合“候鸟”老人居住。

2、虽然琼海嘉积镇公寓房的面积都比较小，但是居住起来也是很方便的，厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于来海南养老过冬的北方人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、通常情况下，琼海嘉积镇公寓的单价的话还是比较高的，但是由于公寓的总面积比较小，所以购买公寓的总价就比较低了，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），并且就目前来看，如果“候鸟”找对销售员的话，是能够找到一些低价的公寓房的，购房成本与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

4、根据琼海嘉积镇近年推出的房产新政来看，公寓房的购置将不受限制，对于北方人来说，是非常好的消息。因为琼海嘉积镇房价颇高，有着严格的XG条件，不符合规定，有钱也买不了。所以公寓房的不受限，让许多“候鸟”老人纷纷购置起公寓房来，而且这类住房的价格更低，可造性大，还是很不错的。

总结：现在琼海嘉积镇公寓房是比较少的，这种房屋的面积是比较小的，而且都是装修好了的房屋，所以购房之后是可以入住的，虽然这样的房屋有很多优点，但是也存在很多缺点。琼海嘉积镇loft公寓值得买吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海南复式公寓利与弊

海南全域XG将是琼海嘉积镇公寓的发展机遇。如今越来越多的老人选择琼海嘉积镇公寓，到底是什么改变了人们传统的观念，住进琼海嘉积镇公寓到底有哪些好处？那么，嘉积镇海景公寓利与弊有哪些？

海南公寓房的优点：

1、面积小、总价低，琼海嘉积镇公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的“候鸟”购买。

2、功能齐全，琼海嘉积镇公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，琼海嘉积镇公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，“候鸟”早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，琼海嘉积镇公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、琼海嘉积镇公寓房商业，目前，海南有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

琼海嘉积镇酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然琼海嘉积镇酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

琼海嘉积镇商业公寓特点：

1、因是商业性质产品，和商铺一样商业商业。

2、不能落户、无学位；

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；

4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；

5、公寓居住办公两相宜；

6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，shengzhi快。

购买琼海嘉积镇酒店式公寓前醉好事先对酒店式公寓的各方面优缺点进行全面的了解，再结合自身的实际需求做出购买决定，嘉积镇公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、琼海嘉积镇公寓推荐：

琼海嘉积镇公寓，琼海嘉积镇复式公寓怎么样，会shengzhi吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的shengzhi潜力。来看看琼海嘉积镇酒店式公寓那个值得买：

1、博鳌长滩雨林： 博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，周边娱乐有东屿岛高尔夫球场 (2公里)海的故事 (500米)博鳌永久会址 (700米)博鳌水城 (800米)。

2、锦绣山庄： 锦绣山庄位于琼海市银河路16号，容积率1.50。

3、保利·时代： 保利·时代位于保利·时代，开发商是琼海保合实业发展有限公司。

4、海南佰悦湾： 海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区，周边娱乐有博鳌玉带滩 (7.7公里)博鳌禅寺 (10.3公里)博鳌水城 (8公里)博鳌西沙海洋馆 (7.3公里)。

5、金晖·梦乡缘： 金晖·梦乡缘位于官塘旅游开发区万石坡，生活配套有项目配有8000㎡商业街，500米内有超市、市场、学校。

6、金海九号： 金海九号位于 金海北路建设局对面，医院配套有妇幼保健医院、琼海市人民医院；

7、阳江花苑： 阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，绿化率40%。

8、富英雅苑： 富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，

9、万泉·山水绿都： 万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，医院配套有琼海市人民医院、琼海市中医院；

10、海城时代广场： 海城时代广场位于嘉积镇爱华东路与兴海南路交汇处，

结语：从琼海嘉积镇优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，琼海嘉积镇都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。琼海嘉积镇公寓不受XG政策影响。海南琼海嘉积镇购房指南——《琼海嘉积镇养老公寓》攻略篇供大家参考。。。

置业微信：180898⒉8⒋70