水清木华万泉印象商铺 水清木华万泉印象商铺公寓多少钱？海南岛琼海的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南实行全域XG政策，“候鸟”老人有钱不一定能买得到琼海市房子！但是水清木华万泉印象商铺值得买，2018水清木华万泉印象商铺touzi建议！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
水清木华万泉印象楼盘位于琼海市人民路359号，绿化率35%。海南实行全域XG政策，2018“候鸟”有钱不一定能买得到琼海市房子！但是水清木华万泉印象商铺值得买，2018水清木华万泉印象商铺touzi建议！。
一、水清木华万泉印象楼盘配套
水清木华万泉印象房价：13000元/平方米
水清木华万泉印象售楼处：400-654-6680（转1794）
水清木华万泉印象楼盘地址：琼海市人民路359号
1、水清木华万泉印象楼盘配套
【生活配套】：中国建设银行ATM(503米)中国工商银行ATM(人民路)(618米)中国工商银行(琼海人民路支行)(626米)
【娱乐配套】：中影国际影城(人民路银隆城店)(1.3公里)时代宝真国际影城(1.7公里)嘉积电影院(2.2公里)
【餐饮配套】：丰鸿地胆头鸡汤NO.2(50米)旭辉美食排档(108米)谭门渔庄(267米)东北人常相聚(333米)
【购物配套】：天时超市(61米)容记商店(107米)旺佳商行(427米)
【医院配套】：嘉积镇城南社区卫生中心(698米)琼海市中医院(780米)
水清木华万泉印象团购热线：18089828470（陈经理）
2、琼海房产优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
陈霞提醒：水清木华万泉印象商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将水清木华万泉印象商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，琼海市民在购买水清木华万泉印象商铺时应格外注意。
二、水清木华万泉印象什么样的商铺能买卖？
1、水清木华万泉印象房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、水清木华万泉印象房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、水清木华万泉印象房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、水清木华万泉印象商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、水清木华万泉印象买卖商铺时，需要注意哪些问题？
1、注意水清木华万泉印象公用分摊面积。
一般情况下，水清木华万泉印象商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。
要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式购买，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。
2、注意水清木华万泉印象返租承诺。
水清木华万泉印象返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。从表面上看，返租带给购房者的是稳赚不赔的收益，但事实并非如此：
林先生购买了某在建大型商场的一个铺位，并同意将物业租给发展商，发展商也承诺在三年内支付总房款22%的返租回报。然而一年后，发展商未能按约交房，也没有支付返租回报，当林先生告上法院，要求发展商支付违约金、返租回报金及滞纳金时，却被告知因林先生未将物业交付给发展商，双方签订的返租协议不具备生效条件，他要求的返租回报不获支持。
除了延期交房导致返租回报难以实现外，有相当多的发展商采取了非书面承诺的方式，仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺，而在购房合同上却无相应约定。此情况下，如发展商不给予返租回报，购买者很难要求其兑现承诺。
3、注意水清木华万泉印象贷款风险。
个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。另外，银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。
注意考虑贷款买水清木华万泉印象铺位时，必须意识到贷款申请不能通过时，自己将面临的付款压力。
4、注意水清木华万泉印象内、外销商铺未并轨。
水清木华万泉印象商铺销售内、外有别，市民在购买商铺前应先问清物业的性质，否则你就不能办不出产证。
四、水清木华万泉印象买房条件：水清木华万泉印象商铺值得买
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，北方人还能在水清木华万泉印象买房吗？水清木华万泉印象买房条件是什么？
水清木华万泉印象买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除水清木华万泉印象买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
小陈结语：琼海属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。2018北方人有钱不一定能买得到琼海市房子！但是水清木华万泉印象商铺值得买，2018水清木华万泉印象商铺touzi建议！水清木华万泉印象商铺买卖条件，供大家参考。。。
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