琼海XG 博鳌香槟郡XG政策。。。琼海四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。海南全域XG政策,博鳌香槟郡购房条件解读!2018琼海房产XG政策分析!如今,北方人有钱不一定能买得到琼海市房子!先来了解醉新博鳌香槟郡XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
博鳌香槟郡楼盘位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧,绿化率51.80%。越来越多人去海南琼海买房,“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。
一、博鳌香槟郡概述
博鳌香槟郡房价:16000元/平方米
博鳌香槟郡售楼处:400-654-6680(转1608)
博鳌香槟郡楼盘地址:琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧
1、博鳌香槟郡楼盘配套
【生活配套】:广益药品超市(850米)博鳌菜市场(350米)中国邮政储蓄银行(900米)
【娱乐配套】:海的故事(450米)海滨浴场(560米)东兴古今文化苑(890米)
【餐饮配套】:昌隆渔港(900米)鳌庄海味馆(600米)玉带湾大酒店(800米)
【购物配套】:博客隆大众商行(900米)宏源贸易商行(850米)
【医院配套】:东屿村委会卫生室(399米)博鳌生育健康服务站(925米)博鳌镇医院(1公里)
博鳌香槟郡团购热线:18089828470(陈经理)
2、琼海房产优势:琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。
小结:博鳌香槟郡的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南博鳌香槟郡拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。
二、博鳌香槟郡XG政策
海南全域XG政策升级,“候鸟”如何在博鳌香槟郡买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
具体按三个层面进行XG;
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;
三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018琼海买房需要哪些条件?
1、海南户籍:值得买
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、博鳌香槟郡买房条件:
4月22日晚,海南实行全域XG,那么,北方人还能在博鳌香槟郡买房吗?博鳌香槟郡买房条件是什么?
博鳌香槟郡买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS:解除博鳌香槟郡买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。
琼海楼盘排行
1、京博雅苑:均价4662元/㎡,楼盘地址:京博雅苑位于琼海市人民大道412号
2、官塘世家:均价9800元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市官塘城区主干道(官塘大道)
3、碧海苑:均价5000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市银海路碧海苑小区28#
4、清庭:均价4636元/㎡,楼盘地址:琼海市 银海路北侧,下高速路口
5、万泉阳光左岸:均价4800元/㎡,楼盘地址:琼海市景观大道银海路南侧约200米
6、海南佰悦湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海旅游开发区
7、碧桂园东海岸:均价12888元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道9号
8、博海茗苑:均价3873元/㎡,楼盘地址:博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面
9、官塘首府:均价20000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面)
10、鸿信御景湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇兴海南路西侧
小陈结语:琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。琼海的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。海南博鳌香槟郡XG政策越来越细化,博鳌香槟郡购房政策越来越严格。博鳌香槟郡购房政策,供大家参考。。。
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