海南买房交的定金算在首付里吗 海南琼海博鳌镇房产信息网，博鳌镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。
是的，算在首付里的。比如你首付需要交20万，你定金交了2万，那么在给18万就可以了。
在交定金的时候注意房号是否写错，金额是否正确就可以了，在签订海南购房合同的时候需要注意，房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等，如果没有问题就可以交首付办理贷款了。
一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,琼海博鳌镇房产下来开发商交房的时候,就应该交首付款了。
海南买房交定金要注意什么1、在海南购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，海南购房者也不会有太多的损失。
2、协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，很容易发生争议;协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不具法律效力。
3、定金的数额必须在房屋成交金额的20%以内，超过的部分不受法律保护，定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。
4、如果琼海博鳌镇房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好琼海博鳌镇房产的性质。如果是期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示琼海博鳌镇房产证。
博鳌镇养老楼盘推荐
1、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，医院配套有博鳌医院 (900米)市人民医院 (17公里)市新中医院 (15公里)；
3、博鳌亚洲风情广场： 均价60000元/㎡，博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁，周边娱乐有J.JKTV(350米)500里路(博鳌店)(110米)海的故事(900米)银河俱乐部(1.68公里)。
4、海逸广场： 均价5700元/㎡，海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，周边商场有百佳汇超市 (800米)宝真超市 (2.1公里)椰亨商城 (1.9公里)。
5、明悦怡居万泉： 均价16000元/㎡，明悦怡居万泉位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处，楼盘亮点，明悦怡居万泉主推板式小户型，大面宽观景阳台，揽河景山景园景城景绿景入室内，精巧厨卫，观景之余居住舒适度高。 。
6、官塘首府： 均价20000元/㎡，官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），医院配套有万泉镇文台村委会卫生室(3.5公里)万石社区卫生服务站(4.5公里)；
7、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，周边商场有博客隆大众商行(900米)宏源贸易商行(850米)。
8、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，产权年限70年。
9、清庭： 均价7800元/㎡，清庭位于琼海市 银海路北侧，下高速路口，绿化率。
10、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，容积率1.00 。
想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
