海南琼海市养老“我为啥要买房？” 购房前先来答好这五问，琼海购房，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源
无论楼市火热还是遇冷，都有网友在关心相同的问题：“当下，我究竟要不要琼海买房？”其实无论过于谨慎还是盲目入市，都不是理性的行为，想要在合适自己的时机买到琼海房子，只需搞清这五个问题就可以。
我为啥要琼海买房？
琼海买房无外乎两个原因，一是客观需求，要结婚了或者要生二胎现下的琼海房子不够住了；二是手里有了闲钱到了该琼海买房的时候，或是看着身边的亲朋好友都琼海买琼海房子挣钱了，也想分一杯羹。关于琼海买房时机，一直有一句老话：你买得起而且需要买的时候就是好时候。自住的琼海房子只要合理选择就绝不会错。如果是考虑琼海房产其他因素则还是要谨慎一些，量力而行，别让自己过的太累，琼海买房不是小事，不要自身条件不成熟时因为眼红别人而硬来，每月的房贷可不是少吃两顿饭就能省下来的。
到底应该如何看待楼市？
盼着琼海房价快速上涨和希望琼海房价快速下跌，都不是健康的心态，对身体不好。琼海房价上涨相对还好说一些，大不了拍屁股走人嘛，只要自身条件允许，总有便宜的地方可以轻轻松松生活；琼海房价下跌绝不是一件好事，不管你是有房族还是无房族，无论你在痛恨高琼海房价时多少次诅咒楼市，相信我，琼海房价一旦下跌你一定会被传导效应所牵累，美国发生过，日本发生过，还是祈祷中国不要发生。
放到个人身上，要平常心看待琼海买房这件事，如果有足够的钱和稳定的收入，就买个价格对应的房；如果钱不够，或者只有一居室的钱却想一步到位搞个四居室，还是不要了，要为身心健康着想。
琼海买房我看重什么？
大部分琼海买房者在犹豫的时候，其实担心的是这样三个条件：能否自住，租金水平，再转手的难易度。能否自住对应的是小区周边配套，如果配套很欠缺，买菜都成问题就放弃；租金对应的是交通，抢手的出租房，交通条件差不了；再转手难易度对应的因素比较综合，其中突出的是配套，比如医疗资源，也有市场。如果能同时满足这三个条件，琼海房子本身的产品属性倒退居其次了，所以你看，琼海买房不只是单纯的买个壳子，而是买一整套生活方式。
关于未来等得起吗？
对未来的期许总是出售一方给琼海购房者画的大饼，说完全不可信是假的，不然北京南五环外的房从一万到四万是怎么来的？但是也别太信，什么商区，开发商对于未来判断的准确度跟琼海房价成正比，如果你不是对政府规划有非常有眼光，那就选择一个合理的定价，跟着大开发商走，保险。
还有一种卖未来的方法更悬：待拆房，也就是理论上很快就要被政府拆迁的琼海房子，卖家和中介会极力劝说琼海买房者，买吧，买了就拆，补偿金立刻就赚翻了。立刻能赚翻，那你卖它干嘛？待拆房倒不是诈骗，有可能真的会拆，但是具体什么时候拆，怎么补偿，这些都是变数。小编家附近就有好几个待拆房，这都五六年了，一点动静都没有，房东急的头发都白了。
不自住值不值得琼海买房？
我们常听说，北上广深这样的地方，无论哪个犄角旮旯琼海买房都不亏，这话听听就算了，别当真。如果是买来自住，当然没问题，如果不是，就不能这么眉毛胡子一把抓了。北京琼海的琼海房价2013年左右还腰斩过呢，没过两年又重新涨回来了，这个大起大落的感觉，太不利于心脏了。
所以啊，即便在北上广深，也要有个标杆，不能乱来。具体而言，有一个指数可以参考，这就是区域均价——比如，假设望京地区的二手房均价是7万元，那你就别买9万、10万的二手房，新房另说，但也不能高出太多。
海南楼盘卖点：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。
