琼海市买房首付不够怎么办?这些方式可以凑够首付!，琼海房产，琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在不琼海买房，一年又白忙！现在的琼海房价，一天一个样儿，琼海房价不稳定让琼海买房的刚需族乱了阵脚，好不容易凑够了首付款，结果琼海房价又涨了！琼海买房首付不够怎么办？以下这些方式可以帮到您凑够首付，记得收藏哦！
第一种、公积金
公积金也能当首付？没错！找一个可以借给你钱的机构，签完琼海购房合同，以琼海购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。
不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。
优点是比纯粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计也就一个月的利息成本左右，能省下一笔首付款或者解决首付缺口，对于公积金余额较多的人尤其合适。
缺点是要付出一个月左右的利息。一般商贷这样的操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做首付，只能提取用于还月供。
第二种、抵押旧琼海房子
抵押旧琼海房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有琼海房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
注意：被抵押的琼海房子房龄不要太长。
第三种、信用卡
需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的琼海购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高。
需要注意以下几点：
好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，容易被认为是套现。有些银行不支持琼海购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。
第四种、款
款不需要任何抵押物，但是银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。琼海购房者需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。这种方式获得的贷款额度尚可，但还款周期不长，需要注意还款压力。
第五种、找亲朋好友借
后一种方法，就是脸皮厚点向亲朋好友借钱，能借多少是多少，这可是没利息的贷款，金额也不限制，还款周期也不限制！
琼海买房优势：什么时候去琼海买房醉好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。
