购房须知：买房前这些准备一定要做好！ 有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼海有了房似乎才能获得某种“资格”，琼海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
海南买房是人生的一件大事，有人辛劳一生只为一套房，有人省吃俭用的赚房贷……海南买房时要做好充足的准备，只有做好了准备工作，买到的房才会更加的好，居住起来才会更舒心。那么，在海南买房前到底要做哪些准备呢？让我们来看一看吧！
1．预估琼海购房费用
对于海南买房，资金是一个很大问题。因此，预估自己海南买房所要花的一系列费用到底有多少是非常重要的。琼海购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内。
千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出琼海购房决定了，这样后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。
2．核算家庭收入
许多人一味地想要海南买房，却忽略了自己平时的生活，让海南买房的费用超过了自己的收入，使自己的压力变得非常大，影响幸福感。所以在海南买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在海南买房这件事上的数额有多少？
3．预估琼海购房后的家庭收支状况
海南买房需要进行长运的考虑，在预估完海南买房的总费用后，要按照自己的收入计算以后的生活消费。但也不能过于浮夸，完全不考虑现实的困难。所以这个时候你应该做的是考量一下家庭未来的收支状况，确定贷款方式、还款方式等。
这点是非常重要的，不能觉得这是件小事，不用在乎，家庭还款能力是一定要估算的。因为之后每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支，这样才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。
4．确定海南买房范围
在海南买房前，要对自己适合的楼盘类型进行预估。在自己的可承受范围内，选择适合自己的楼盘。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小户型海南房子或是新开盘的小户型。此外，由于年轻人的工作流动性大，所以考虑一个交通方便的地方是很有必要的，这样即使因为工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。
5．了解房源
在选择了自己心仪的楼盘后，要到售楼处和通过一些其他方式，对楼盘进行了解，不要被售货员华丽的语言蒙蔽了，要时刻保持理智。因为一般来说，销售员都经过专业培训，具备一定的琼海市房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，楼盘的缺陷和不足往往一笔带过。
因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下列出的问题还要务必要求销售员给与明确答复。需要提醒大家的是，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以琼海购房合同及补充协议为准。
以上就是关于海南买房前需要进行哪些准备的信息。海南买房是需要耗时耗力耗财的大事，需要进行长期且充足的准备，我们在海南买房前要对自己的经济能力、需要的资金多少等方面进行深入的评估与考虑，做到万无一失。希望大家在看了这篇文章后，都能在海南买房前做好准备！
琼海琼海市买房优势：琼海官塘温泉在海南矿泉普查中定为Ⅰ级，是难得的优质医疗热矿水。其矿水温度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，还含有锶、溴、碘、锂等多种有益人体的微量元素，属低矿化度、低铁、腐蚀性弱的氟硅热矿水。实验还测明，该化学类型的热矿水，微温(30℃到40℃)沐浴对人体有镇静作用，高温(40℃到45℃)沐浴对人体有兴奋刺激作用;饮疗可改善人体循环系统，促进人体新陈代谢，对神经衰弱、失眠、高血压、心血管疾病、风湿病、肠胃病均有疗效，水中偏硅酸含量高、对皮肤有收敛作用，堪为美容佳品。
