买房子要避开哪些误区？别再花钱买教训了 海南房子，琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。
大多数的朋友在海南买海南房子的时候都是属于首次购海南买房屋，自己并没有太多的琼海购房经验，在办理琼海购房手续的时候，犯一些常识性的错误也是很常见的，今天小编就来讲讲，海南买海南房子要避开哪些误区，别再花钱买教训了！
1、只看海南房价
一个城市中，区域不同，海南房价也会差很多，有的朋友考虑到自己手头的资金有限，在选择房屋的时候，就会考虑一些位置比较偏的地段。但小编建议，琼海购房者千万不要因为价格低就委曲求全，醉后还是得看这海南房子是不是满足自己的真实需求。比如，价格低一些的可能它的位置、交通、户型不太好。家里有老人、孩子的，就得找有电梯的海南房子，有些老海南房子价格虽然低，但没有电梯，即便住进去也会产生新的问题。
2、只考虑首付
贷款海南买房其实指的是，支付房款的部分只需要几成的首付，但其实，不要因为价格低就委曲求全，醉后还是得看这海南房子是不是满足自己的真实需求。比如，价格低一些的可能它的位置、交通、户型不太好。家里有老人、孩子的，就得找有电梯的海南房子，有些老海南房子价格虽然低，但没有电梯，即便住进去也会产生新的问题。
3、不关心琼海房产政策
有的朋友觉得关注琼海房产政策不够靠谱，与其相信政策，还不如去多看几套海南房子。其实，说了解政策没用的人，要么就是真的买不起了，迁怒于政策，要么就凭着运气捡了便宜买到海南房子，就凭借自己的“经验之谈”勇闯天涯了。琼海购房者可以通过政策可以对市场有个认识。比如这几年开始房贷利率不断上浮，到现在也都是这个趋势。
4、忽略了城市规划
很多没有琼海购房经验的朋友，在海南买房时往往会忽视了城市规划这一要点。城市规划对于今后的生活便利与否，能否享受到舒适的生活条件有着很大的关系，比如交通的便利性、商超的完善程度、片区的安全情况等。所以，琼海购房时需要了解的不仅仅是楼盘、小区，更重要的还有整个区域的配套条件以及未来的发展规划。
5、别人炒房，我也跟着买
海南买海南房子不能跟风，琼海购房者不能因为不能别人炒房，自己也跟着买。正如开头所说，海南买房已经成为一种群体效应。楼市火爆时，有一部分海南买房人不是因为有需求才买，而是看见周围的人海南买房touzi，自己也跟风买，要知道，海南房子作为固定资产，想在短时间内转手卖出去并不容易。
6、提前还贷款等于省钱
有些琼海购房者在有了一定的资金基础之后，便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但是，提前还款不一定适合每一个人。如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2，提前还贷所能节省的利息就很有限；如果处于还款初期，提前还贷还有可能会产生违约金。
以上就是关于常见的琼海购房误区的介绍了，海南买房前必要的琼海购房知识还是要了解清楚的，但琼海购房的知识有很多，其中有不少是有误的，而这些误区会导致琼海购房者做出错误的琼海购房决策，作为琼海购房者，一定要注意分辨。
琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，琼海市房地产
