琼海房产给不同购房需求人群的几点实用建议 快收好，琼海买房攻略，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
新婚人群跟人群的琼海购房需求不可能完全保持一致，而人群跟刚需人群的琼海购房需求也不可能完全相同，今天我们就针对不同类型的琼海购房人群给出一些实用的建议。
一、新婚琼海购房人群
1、新婚夫妇一般是过渡置业，考虑到将来可能会换大户型，所以对琼海房子出售和保值功能比较在意，因此可以以小户型为主，一般户型面积在50至80平米为宜。
2、新婚夫妇大多都在上班，较少有私家车，所以一般要求交通方便，因此建议购买距离站或者公交站较近的住宅。
3、新婚夫妇积蓄并不是很多，因此琼海购房方式可以选择向银行贷款，也可以办理 公积金 贷款，还可以接受父母的赞助，但别忘了及时还给他们就是了。
4、如果没有足够的资金，老城区的琼海房子或者近两三年的琼海房子也是可以考虑的。
5、新婚夫妇对交通、配套、小区品质的要求都较高，地理位置也是琼海购房时要考虑的重要因素，建议购买周边商圈、医院、配套齐全的住宅。
二、琼海购房人群
1、看重的自然是房屋的，而且对于地段要求也严格，一般是成熟区域好，因此城市的区域或者城市景观区域内的房源皆可考虑。
2、房源处于将来的规划或者商业，空间就会比较大，因此也可以考虑。
3、出于目的琼海买房的话，就要求对琼海房产行业有一定了解，可以委托经纪人协助琼海购房，比如计算率等。
4、好房源对楼层和朝向要求比较严格，一般顶层和一楼都不在考虑之列。
5、开发商开发的品质楼盘、稀缺性房源或者不可再生性房源、能够转手或出租的房源、老城区或对应的小户型房源、商业地段商铺和新开楼盘等，这都是很具有价值的房源。
三、需求人群
1、欲琼海购琼海房产不仅仅要重点、，还要确定其是否真的处于这些对应的范围内。
2、需求人群主要是为了让自己的孩子进入重点，因此没必要非要买个大琼海房子，建议选择总价不高，面积40至60平米的小户型为主。
3、通常来说，如果琼海房子到的距离是步行15分钟左右的路程为合适。
4、需求人群对房屋的楼层或朝向一般不需要很在意，毕竟你应该更在意。
四、改善型琼海购房人群
1、改善型琼海购房人群一般为两代或者三代家庭成员住，建议购买面积为90平米以上的住房，户型好为三室一厅或两厅，有两个卫生间更好。
2、可以选择相对比较大的小区，以近五年落成的小区为首选。
3、可以不是位于主城区的小区，在城市新开发或者新兴区域的琼海房子也很好。
4、改善型琼海购房人群对小区绿化和环境要求比较高，所以建议选择物业和绿化比较好的小区。
海南楼盘卖点：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。
