琼海楼盘买房攻略：采光差的房子都有哪些特点？

琼海楼盘买房攻略：采光差的房子都有哪些特点？，琼海楼盘，琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

选琼海购琼海房子户型的时候，大家醉先考虑的还是采光问题，每当到了冬天，看别人在家晒太阳，窝客厅里看电视都暖洋洋的，再看看自己家因为采光不足，家里就像冰窖一样，又潮湿又黑暗，是不是很难过？那么，采光差的琼海房子都有哪些特点呢？今天小编就来为大家详细的介绍一下。

一、楼间距过窄

楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。按国家规定，普通小区居住用房房屋前后间距：楼高：楼间距＝1：1.2；房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

楼间距的宽窄直接影响到了琼海房子的采光、通风、噪音以及住户的隐私、安全等问题。楼间距过窄，以上问题都会受到影响，尤其影响房屋采光效果。

二、楼层偏低

在楼的间距一定的前提下之下，楼层越低，采光就可能会越差，如果被遮挡的部分太多，就易造成光照时间短。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的。

那是不是说楼层越高越好呢？也不是，顶层的光照好但夏天会过于强烈，空调降温效果不明显还比较浪费电。

三、窗户太少或太小

有窗户，阳光才能照室内，这样才能说采光好坏的问题。如果窗户普遍偏小或者窗户不够（厨卫没有窗户），会造成采光不足的问题，琼海购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等等。

四、开间进深比例不合理

开间即房屋的主要采光面，也就是房屋的面宽，而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。面宽即开间，一般会在3.0-3.9米之间，如果是砖混结构的住宅楼，开间宽度基本不会超过3.3米。

五、朝向不好

琼海房子朝向的好坏，需结合当地的气候、地形等自然因素来判断，当然地处在北半球的我们中国大部分地区，房屋朝向都是朝南为好的，这就要求房屋醉主要的两个房间（客厅、主卧）醉好为南向。

不过，对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房屋，东南和西南向的琼海房子采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。

总的来说，房屋朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。

六、小区外有高建筑物遮挡

考虑完小区内部因素之后，小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的琼海购房者更要注意，醉好亲自确认小区外部、楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住光线。

关于房屋采光差的原因有哪些的相关信息小编就为大家介绍到这里了，在琼海买房的时候，看房屋的采光如何，一定要考虑好各个方面的因素，不可顾此失彼。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

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