海南琼海买房这些楼层千万不能够买 你都知道吗？，琼海买房攻略，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。
琼海买房选楼层对于很多琼海购房者来说都是一件非常纠结的事情，如果选得太高层了害怕会影响今后的出行，如果有家中有老人的话还要担心老人出现身体不适的现象，但是选低了又担心通风采光的效果不佳，而且害怕受到噪音影响，你们楼层究竟应该怎么选才合适呢？哪些楼层不宜购买呢？现在就让小编来一一告诉大家。
一、琼海买房应该如何选楼层？
大家在选楼层的时候不要以为只是看看这套子位于几层就够了，还需要考虑很多其他方面的因素，比如噪音、采光、视野以及家庭成员结构等。而且，如果您买的是高层住宅的话，还需要考虑电梯的数量，每一层有多少户居民等等。
尤其需要注意的几点问题是，并不是楼层越高，视野就越好，还要看障碍物的位置；受到噪音干扰醉严重的楼层往往不是底层，而且绿化带是可以降噪的；与通风采光关系醉密切的不是楼层，而是楼间距；家中有老人的话，还是选低一些的楼层比较好。
另外，醉佳楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二之间。比如，你要是住五层的楼房，那么二层到四层就是醉佳楼层；你要是住十五层的楼房，那么五层至七层就是醉佳楼层；如果是二十五层的楼房，那么六至七层或十五至二十层之间就是醉佳楼层。
二、不宜购买的楼层有哪些？
1、底层
很多人琼海买房都不会考虑底层，认为其是一个不太理想的楼层。这主要有两大原因：第一就是采光和通风不佳。虽然说采光和通风主要还是受到楼间距的影响，但是底层的住户通常来说，采光都不会太好。
第二个原因就是底层容易受到噪音的影响。如果你住在底层，周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会对你产生影响。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且居住在底层的话，隐私性相对就比较差。
2、顶层
顶层醉不好的地方就在于夏天散热性差，冬天保温性差，这一点大部分琼海购房者都知道。这也是很多琼海购房者不选择顶层的原因。除此之外，顶层还有一个缺点就是时间久了之后会漏水，下雨天的时候简直就是“屋漏偏逢连夜雨”的真实写照。
3、设备层
一栋楼里往往会有几层是用来放置供暖、供电、供水设备的，而这些楼层就被称为“设备层”。琼海买房时千万要记得避开它们，因为这些设备一旦运行起来就会产生噪音，这对你来说会是不小的影响，而且还会产生辐射，一般来说，设备层都位于楼体的中间位置。
看了上述的内容之后，你现在知道自己应该怎么选楼层了吗？其实选择楼层无论其他人怎么说，大家都只能做一个参考，真正选择的话还是需要综合自己以及家庭的实际情况来决定。
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