海南琼海复式和跃层有什么区别？跃层复式哪个好，琼海买房攻略，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
现在琼海买房越来越普便，人们通常喜欢买新房然后装修成自己喜欢的风格。有人喜欢复式的，有人喜欢简约的，其实这些装修成功之后在房屋的空间布局上有很大的不同，有的可以为房屋省出不少空间。今天小编就来说一说复式和跃层有什么区别？跃层和复式哪个好？
复式和跃层有什么区别？
１、通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
２、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。
３、跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。
４、利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度低处不应低于１．５米（含）： 使用房间净面积的一半（含）以上不低于２．１米（含）。
跃层和复式哪个好？
１、同样是垂直延伸的两层楼，跃层和复式的主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从来说，复式一般３．３米，有些条件好点的可以达到５米以上，相当于跃层的两层。
２、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层琼海房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。
３、复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何，不过，楼层方面选择就多了。
综上所述就是复式和跃层有什么区别？跃层复式哪个好的相关内容，每个人都有每个人喜欢的风格，复式和跃层这两者都不错，一分钱一分货。大家可以根据自己的经济状况来选择比较合适，以上内容希望帮助到大家。
海南琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。
