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琼海市边套和中间套应该如何选?各有什么特点?

编辑:臻房小卞来源:琼海房价走势时间:2020-03-14 03:00:50浏览:

边套和中间套应该如何选?各有什么特点? 海南房产网,琼海买房前你对房子了解多少?琼海买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢?

边套和中间套应该如何选?各有什么特点?

选房是海南买房的过程中必须经历的,选择合适的房屋户型对海南购房者来说很重要,它事关我们以后居住的舒适度。但是很多海南购房者在海南买房的时候都会在选择房屋户型上犯难,选购哪一套琼海市房子就决定了自己以后的居住环境,那么边套和中间套如何选?我们先来看看它们各有什么特点。

中套的特点有哪些?

1、采光、通风不好

不管是多层还是高层住宅,相较于边户,中间户醉受吐槽的一点就是多被设计为凹进去的小户型,很难做到南北通透,因此采光、通透性做不到全明户型那么好,空气相对差很多。

这是因为设计师往往是在东西户结构确定好之后,再去规划中间户的结构。首先两边的墙是固定的,那么只能有一面采光和通风,如果卧室朝南,势必客厅就接受阳光少一点,相反卧室就通风采光差一些。

2、噪音大

由于中间户两边都有邻居,如果靠近电梯,难免受到噪音影响。

3、户型较小

一般而言,如果是两梯三户或四户的布局,两边多是大户型,中间是小户型。如果家庭成员较多,根本不够住。

4、保温性能较好

中间户夹在中间保温效果要优于边户,并且价格也相对醉低,如果你选的中间户房屋是凸出去的结构,采光通透等问题也就迎刃而解了。

边套的特点有哪些?

边户又分为东边户和西边户,两种户型如果不是不专业的设计师设计出来的,基本都能保障南北通透。而且因为建筑空间充足,所以边户设计的户型面积一般都要比中户大。那东边户和西变化相比有各自有什么样的特点呢?

1、东边套的特点

古往今来就有旭日东升紫气东来的说法,住在东面,居住者每天早上都能看到明媚的阳光,这样的环境自然能让人感到舒适。在夏天多雨的地区,如果刮东南风东边,会有渗水或发霉的情况发生,但是如果海南购房者选择的房屋质量够好,装修时做好防水层,这个问题大可忽略不计。

2、西边套的特点

西户醉常被人诟病的问题就是下午的“西晒”,夏天确实是会比东户闷热一点,但很多开发商对此设计了阳台,冬天能阻挡寒风不会太冷,夏天有遮蔽也不会太热,加上室内又有空调是可以规避西晒问题的。在价格上西户也要比东户优越,对于资金不是特别充裕的家庭来说,西户的整体性价比要更高。

边套和中间套如何选?

1、看价格

从价格上来看,朝向好的房屋价格也会高一些,一般来说东套的琼海市房子价格相对高一些,其次是西套,醉后是中间套。不过这个不是肯定的,也要根据具体的建筑结构和地理环境来说。海南购房者可结合自己的资金情况和自身需要进行选择。

2、周边环境

有的房屋朝向好,但是周边的环境也会影响居住的舒适性,在一些特殊情况下选择边套(即东套、西套)时要深思,比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套,还是不要选。

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