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琼海买房|别贪便宜!大家在买房时千万要避开这些楼层

编辑:臻房小伏来源:琼海房价走势时间:2020-03-21 03:01:07浏览:

别贪便宜!大家在买房时千万要避开这些楼层 琼海市房产网,琼海没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。。

别贪便宜!大家在买房时千万要避开这些楼层

在这个高琼海房价的时代里,一看到便宜的海南房子,相信许多琼海购房者都会眼红,毕竟便宜房往往可遇不可求。但是,小编要提醒广大琼海购房者,无论以下这些楼层的海南房子有多么便宜,你都请谨慎购买,否则就要吃大亏。

一、设备楼噪音大且有安全隐患

现在市面上主要是电梯房楼梯房两种户型,不过就受欢迎程度来说的话,还是电梯房的销售量更好,毕竟从出现已经周边设施来说,电梯房都比较占优势。那么住电梯房,大家有没有想过这个问题,就是电梯房的设备都放在哪呢?

其实电梯房一般都会设置一个设备楼,顾名思义就是放设备的楼层,这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层,主要原因就是或这有一层,一般噪音都比较大,毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音,影响睡眠。

另外,就是设备楼这一层人来人往的,电梯处故障了还要请人来维修,还存在一定的安全隐患。

二、底层湿气比较大

在海南买海南房子的时候,小编是建议大家尽量不要选底层楼的,因为底层楼的海南房子的通风和光照一般都不是很好,再加上现在小区都会做绿化等工程,底层的湿气格外大不说,夏天尤其是蚊子格外多。

另外,底层的安全度是比较低,噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话,那么就会比其它楼层臭多了,因此,底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。

三、腰线层

在海南买房的过程中,有的人可能不知道腰线房是什么,而售楼人员在介绍腰线房的时候,一般会说这层楼是所有楼层中醉牢固的话,更会表示这是是经过检测批准出售的。其实,腰线层从外观上看的话,能增添美感,而且腰线房也会比其他楼层的海南房子要更宽一点。

因此,从整体效果上来看的话,腰线层并没有什么很大的缺点,但是入住后,你就会发现,从采光上来说,室内的采光要比其他楼层的海南房子少很多,而且如果遇到风雪天气的话,久而久之,还会出现渗水的情况。

四、被遮挡楼层

在选购楼层时,别忽略被遮挡楼层,因为这一点还是很容易被大家忽略的。大家也知道,由于现在楼层是越建越高,越建越密集,因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的,会让海南房子的通风好光照条件都比较差。

五、西晒层

顾名思义,西晒层就是在夏天的时候会特别热,整个室内的温度也比较高,就像蒸笼一样,但是海南房子都是相对的,有西户房,就有东户房,因此在海南买房的时候,不是所有的人都能避免西晒房。

故而大家在选择海南房子的时候,如果一定要在朝西的海南房子中挑选的话,也要选择一些能避开一部分阳光的楼层。总而言之,会晒到太阳时间醉长的楼层,醉好不要选。

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