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琼海市买房子买顶楼好吗?买房选择楼层的技巧有哪些?

编辑:臻房小花来源:琼海房价走势时间:2020-04-02 03:00:54浏览:

买房子买顶楼好吗?买房选择楼层的技巧有哪些? 海南新房,琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进琼海购房误区里。

买房子买顶楼好吗?买房选择楼层的技巧有哪些?

现在多数人的心中应该都有海南买房这么一个想法,房屋的购买现在对于很多人来讲都相当重要,而海南买房最根本的也是资金,但对于一套房屋来说,价格并不是一切,房屋的楼层选择对于琼海购房者来说也是很重要,而且大家如果在办理房屋买卖时没挑选好楼层,日后麻烦肯定也不小,那么海南买海南房子买顶楼好吗?海南买房选择楼层的技巧有哪些?

海南买海南房子买顶楼好吗?海南买房选择楼层的技巧有哪些?

海南买海南房子买顶楼好吗?

1、很多琼海购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的琼海购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的海南房子还是很经济实惠的。

2、选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种海南房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

海南买海南房子买顶楼好吗?海南买房选择楼层的技巧有哪些?

海南买房选择楼层的技巧有哪些?

1、光照,楼层过低易被遮挡,影响光照。噪音,较低的楼层吸收噪音更多。景观,越高的楼层景观越好。家庭,家庭中有老人小孩应选择中低楼层。总高,总楼层过高会压低层高,影响居住舒适度。

2、各楼层优缺点分析

底层:方便易返潮好:最底层,一般适合有老人的家庭居住,出行便利,如果一层带个花园就更加好了。坏:通风和采光都不算好,底层视野较为压抑,且容易泛潮。

2-5层:比较适合家有老小的家庭,好:这些楼层总体属于中低层,夏天温度比高层低。即使电梯出现故障,出行还算得上方便,适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。坏:在高层建筑中,2-5层的采光和通风较差,视野仅优于底层,可能需要日间开灯弥补光线不足。

6-7层:风景较好但总体视野一般,好:这个楼层看得到风景,但视野一般。坏:仍然属于中低楼层,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南买海南房子买顶楼好吗?海南买房选择楼层的技巧有哪些的具体介绍,海南买海南房子购买顶层或者底层都是可以的,但是购买哪一种就得根据家庭中成员的情况来决定,而最为根本的一些使用技巧,在上文中小编也都已经很仔细的为大家描述到了,希望会对大家有帮助。

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