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海南房地产——三室一厅的户型应该怎么选?要注意些什么?

编辑:臻房小褚来源:琼海房价走势时间:2020-05-30 03:00:46浏览:

三室一厅的户型应该怎么选?要注意些什么? 海南琼海二手房,琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼海买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

三室一厅的户型应该怎么选?要注意些什么?

现在很多琼海购房者在琼海买房的时候都会选择比较大的房屋户型,不仅考虑到未来家里有老人或者有小孩子的情况,还会考虑家里可能有客人来的可能性。很多琼海购房者在琼海买房的时候比较偏爱于三室一厅的户型,对于居家来说,三室一厅的户型也是比较好的户型,那么三室一厅的户型应该怎么选?琼海买房选户型要注意些什么?

三室一厅的户型应该怎么选?

1、动静分区很重要

很多人购买三室一厅都是考虑到家里有老人和小孩,所以琼海买房时需要注意动静分区,动静分区做得好不好就很重要了,如客厅、餐厅、厨房来往频繁,如此一个家才有生气有活力,而卧室需要的是最大程度的静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。

2、干湿分区更安全

家里居住的人多的时候会出现某些不方便的情况,因此在选择户型的时候琼海购房者要排除可能出现的安全隐患,家里面有老人小孩要注意防滑,厨房是家庭生活最主要的污染源,油烟、污水、噪声多集中在厨房,因此因远离卧室、客厅,尽量避免提着菜穿厅而过,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。卫生间应该窗明几净。

3、进深合理

房屋户型的进深也是需要琼海购房者注意的,由于购买三室一厅的户型可能出现面积过大的情况,因此在选择房屋的时候尽量选择一些户型方正的房屋,户型方正指进深和开间的比例合理,进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜,最小不应该小于3.5米。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。注:进深是指从家门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。

琼海买房选户型要注意些什么?

1、注意辅助功能

琼海购房者在琼海买房选择户型的时候,需要注意房屋户型的各个辅助功能是否合理,一般来说客厅要带有阳台,因为如果客厅没有阳台,那么海南房子的面积看上去就会减小很多;其次,如果阳台位于卧室,就很难保证私人的隐秘空间。除此之外,大家还需要看储藏功能,包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

2、房间大小要适中

虽然大家都比较喜欢住大海南房子,但是并不是说房间越大越好,虽然房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套海南房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

以上就是关于三室一厅的户型应该怎么选,以及琼海买房选户型要注意些什么的相关内容,即便是一家人居住在一起,家人与家人之间还是需要一些隐私的空间,因此琼海购房者在琼海买房选择户型的时候也要注重房屋的隐私性,门与门之间最好有个过渡的空间,不要直接正对在一起。

海南楼盘卖点:琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。,琼海房产

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