海南琼海市二手房交易：二手房网签优点及流程，琼海楼盘，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源
随着互联网的不断发展，现在很多政府部门办事也开通了网上预约和办理，这其中就包括了二手房交易。随着人们对网签的认可，现在有很多地方都开始实行房屋买卖的网上签约制度，也就是我们经常说的网签。那么，什么是二手房网签？二手房网签的优点有哪些？二手房网签的流程是怎样的呢？
一、什么是二手房网签？
二手房网签其实是房管局推出的一个网上交易系统，这个系统也旨在规范琼海房地产开发企业和中介公司的房屋销售行为，避免出现“一房多卖”的现象。系统在运行后二手房交易的很多过程都可以直接在网上完成，包括签订房地产中介 服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等等，其实这也无形之中方便了买卖双方。房屋交易过程中各个环节的信息反馈、存量房房源信息、销售信息的查询和统计也都可以直接在系统中获得。
二、二手房网签的优点有哪些？
1．在进行网签后业主资质都是经过琼海房产部门的合适的，所以会更加可信，方源信息也更加可靠，以后如果是想要琼海买琼海房子的话也会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2．交易过程全部信息化后，其实还可以方便买卖双方，缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民都是可以在网上实时查询的，能够第一时间得知二手房交易的办理进程。
3．二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
三、二手房网签的流程？
网上签约主要流程：
第1步：存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。
第2步：在填写完申请表和相关的协议声明后，操作人员会要求买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。
第三步：合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。
第四步：合同提交后就可以直接从网上打印《转移登记申请表》，由相关当事人进行签字盖章后，就可以拿上相关的资料去登记部门申请转移登记了。
其实网签还是从保障买卖双方的角度出发，不仅有利于琼海买房者了解物业的真实情况，而且还有利于缩短二手房交易周期。此外，对于二手房交易，还能够很好的规范中介公司的销售房屋行为，让二手房交易市场更加的透明和规范。
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