一手商铺的网签流程是什么，商铺过户需要什么手续， 海南新房，琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
现在人们生活条件好了，不少的朋友们都有做生意的打算，如果要做生意的话，就要注意选择合适地段的商铺，甚至有不少的朋友们会考虑购买商铺，如果要购买商铺的话，就要注意一下往前的流程，那么一手商铺的网签流程是什么？商铺过户需要什么手续？针对这些问题我们来具体了解一下吧。
一手商铺的网签流程是什么
琼海购房者确定购买的房屋之后，琼海购房者与海南房产商将正式签订琼海购房合同，并将合同中的各项条款输入合同备案软件中，双方进行网上签约，同时上报至海南房地产市场信息网中。
1、琼海购房合同上报信息网成功之后，打印正式的电子版合同，双方进行签字手续。
2、海南房产商需要在网上签约的三天之内，到海南房地产交易部门办理合同盖章备案手续。海南房产商需携带与琼海购房者所有办理的琼海购房资料与纸质合同到海南房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
商铺过户需要什么手续
商铺过户需要签定买卖合同，买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
1、买卖双方本人带相关资料去房管局申请海南房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：申请表（原件）；买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；土地使用权证（复印件，持原件核对）；海南房地产买卖契约（原件）。
2、房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
3、完税过户并领证。买卖双方在交纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。后期买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新海南房产证。
如果要购买商铺的话，大家要注意一下具体的过户细节，了解一下具体的过户方法，以上就是关于一手商铺的网签流程是什么和商铺过户需要什么手续的相关介绍，大家在办理商铺过户的时候，一定要携带好相关的资料和证件，按照流程来进行办理。
琼海楼盘排行
1、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，绿化率44%。
2、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，
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琼海是否值得买？，琼海房价还会涨吗？很多人问小陈，琼海房子还能shengzhi吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
