按揭房抵押贷款流程是什么？哪些银行可以二次按揭？ 琼海房子，越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南琼海。
我们大家都知道，现如今人们在琼海市买海南房子的时候，都会办理贷款，这样自己的海南房子就是按揭房。这种情况下，也有不少房奴们想拿着自己的按揭房再次去银行申请贷款，这可以说是二次按揭了。那么，按揭房抵押贷款流程是什么？哪些银行可以二次按揭？我们一起来探讨下吧。
按揭房抵押贷款流程是什么？
1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。
3、当银行审批通过后，这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。
4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
哪些银行可以二次按揭？
1、民生银行、浙商银行、稠州银行、宁波通商银行、中国银行等，银行二次抵押利息一般为6％到10％之间（不同银行要求不同），其中民生银行的二压主要面对企业客户利息相对较低，由于是二次抵押贷款，多数银行对与征信记录与还款来源看的较为严格。
2、很多银行都可以做，需要确认银行有没有开通按揭房二次贷款的业务，依据银行贷款业务政策决定的，流程为：客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请，评估机构评估海南房产，给出评估值，贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押，解押完毕后，重新办理抵押登记。
有关于按揭房抵押贷款流程是什么以及哪些银行可以二次按揭的详细知识小编就和大家说到这里了，希望能够对大家有一定的参考价值。准备办理按揭贷款的朋友们，首先要找好贷款机构，问清楚按揭海南房子抵押贷款的条件和所需要携带的资料，然后按照规定流程进行办理。
海南琼海楼盘。。。海南琼海买房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。
