房贷流程你知道吗?需要办理哪些手续 海南楼盘,琼海房价不管是涨还是跌,有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
无论做什么事情先提前了解好这件事情的流程,以及这件事情所需要准备的资料肯定是很有帮助的。那么大家在购琼海市买琼海房子的时候,肯定也会先要了解房贷的一些流程,以及办理房贷所需要准备的一些资料,关于这方面很多朋友似懂非懂并不太清楚,那么,房贷流程你知道吗?需要办理哪些手续呢?
房贷流程你知道吗?
1、琼海市买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。
2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,您在别的行给付办理行是不承认的。
3、琼海市买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
4、办理抵押手续、保险手续。放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,海南二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件海南房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
需要办理哪些手续?
1、办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、琼海购房协议书正本。办理房贷需要海南房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要开发商的收款帐号1份。
以上就是房贷流程你知道吗?需要办理哪些手续的全部内容,我相信不管之前对于房贷流程了解得如何,通过这篇文章,大家一定都深入了解了房贷的办理流程以及办理的相关手续,以后大家在面对房贷的办理中也能从容的面对不会出现什么差错。小编也希望大家能够早日买到合适的琼海房子。
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