如何在网上贷款海南买房？一般贷款海南买房要准备什么手续？ 海南房子，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
现在海南房子的价格贵，但是并没有租房人们琼海买房的热情，人们还是根据自己的能力选择适合的房源，尤其是贷款琼海买房的人们更是需要提前看看自己能不能贷款，要是能贷款需要准备什么等知识，下面就是小编对如何在网上贷款琼海买房？一般贷款琼海买房要准备什么手续的知识介绍。
如何在网上贷款琼海买房？
1、在网上贷款琼海买房申请人需要具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。贷款金额根据贷款琼海买房申请人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
2、贷款琼海买房申请人购买的住房合同意向书或其他证明文件。房贷银行要求的其他证明。（海南二手房的话还需要提供卖方琼海房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。贷款琼海买房申请人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。
一般贷款琼海买房要准备什么手续？
1、一般贷款琼海买房要准备审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。
2、贷款琼海买房到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。一般贷款琼海买房要准备带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3、贷款琼海买房银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此琼海房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
4、一般贷款琼海买房要准备选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，一般贷款琼海买房要准备售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，琼海购房者就成为房屋的真正拥有人了。
当我们跟随小编对如何在网上贷款琼海买房？一般贷款琼海买房要准备什么手续的知识学习了解后，我们也恍然大悟了，原来在网上就可以贷款琼海买房，根本不用我们东奔西跑的，而且要是选择贷款琼海买海南房子的话，我们只要准备好手续和材料，按照流程很快就可以办理完成，根本没有那么难的。
琼海市买房优势：海南房产信息网，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
