什么是逾期？解决房贷逾期方法 海南房地产，琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。
很多办理过贷款的人，对于逾期这两个字应该是熟悉的很，现在我们贷款的人，醉怕的就是产生逾期还款。对于一些贷款新手来说，可能是对于逾期后果没有那么多的认识。但是我们却是不能够忽略这样的问题。那么，小编给大家介绍一下，什么是逾期？解决房贷逾期方法？
什么是逾期？
逾期意思是指超过还款时间，一般所指银行，贷款公司，等。逾期会产生利息和征信，严重的会被法院起诉、坐牢。海南买房人房贷逾期不还，可能面临的后果：
1、银行催款期间产生罚息
如果一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。如果连续三次未还款的话，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。如果逾期次数达到6次以上的话，这期间银行可能冻结你的琼海房产。
2、琼海房产醉终被拍卖
如果银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的琼海房产进行拍卖。此时，处置海南买房人的琼海房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套琼海房子，一般就是进行房屋拍卖。这种情况海南买房人的经济损失是比较大的，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购海南买房屋时的价格所以，收回或拍卖后，海南买房人的琼海市房价款就可能所剩无几了。
3、海南买房人征信记录不良
除了银行和开发商有权拍卖海南买房人的琼海房子之外，更大的不利后果就是海南买房人在银行的信用将会留下不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年至7年的纪录，将来如果要向其它银行借款的话，可能就会因信用不良而很难申请了。
解决房贷逾期方法？
1、延长贷款期限
如不能按照原还款计划按期偿还房贷的话，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也是有规定的：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是醉长不得超过三年。
2、申请还款展期
如果琼海市购房者因变故无法按时偿还房贷的话，可以提前三十天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，银行会适当延长房贷期限，并且降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个醉长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下资金困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
以上就是小编为大家主要讲述的什么是逾期，以及解决房贷逾期方法的全部内容，现在我们知道了贷款逾期的后果是很严重的，但是也不是没有解决办法，我们可以参照本文的解决逾期的办法，至少对于大家的征信也是一种补救措施，希望贷款的人合理规划好自己的资金收入和支出。
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