官塘御泉庄交房时间！琼海素来有“天然大温室“的美称，官塘御泉庄长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。官塘御泉庄什么时候交房？官塘御泉庄交房时间表，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，开发商是海南炬荣燊房地产有限公司，物业公司是广州珠江酒店物业管理有限公司，下面是琼海官塘御泉庄楼盘交房日期的介绍。
一、官塘御泉庄概述
官塘御泉庄买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。官塘御泉庄交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟官塘御泉庄新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？
交房面积包含官塘御泉庄房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。官塘御泉庄交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
海南官塘御泉庄楼盘详情：官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，开发商是海南炬荣燊房地产有限公司，物业公司是广州珠江酒店物业管理有限公司，物业费3.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率64%，容积率1.0，楼盘规划面积26334平米。
官塘御泉庄房价：16000元/平方米
官塘御泉庄售楼处：400-654-6680（转1610）
官塘御泉庄楼盘地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧
交房时间： 2013-12-30
官塘御泉庄楼盘配套
生活配套：万石菜市场(1公里)农村信用合作社(1.1公里)琼海市中心市场(6.5公里)天来泉农贸市场(1.3公里)
娱乐配套：天来泉体育馆(1.2公里)白石岭风景区(4.9公里)万泉河(1公里)官塘温泉休闲中心(612米)
餐饮配套：五福餐厅(385米)温泉鹅肉店(2.6公里)红色娘子军红色餐厅(2公里)昌隆饭店(7.3公里)
购物配套：万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)
医院配套：万石卫生服务站(2.7公里)琼海市人民医院(7公里)琼海市中医院(6.5公里)琼海市妇幼保健院(6.2公里)
官塘御泉庄团购热线：18089828470（陈经理）
官塘御泉庄优势：官塘御泉庄每个建筑组团内均有公共绿地，并配合私家花园，形成单栋建筑各自的外庭院和内庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑台、小桥流水、丛林小径等设施，既是景观元素，更具实用功能。。
二、官塘御泉庄交房时应该注意什么？
交房面积
1·官塘御泉庄交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。
2·官塘御泉庄房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。
3·官塘御泉庄房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
官塘御泉庄交房时应该注意什么
1·官塘御泉庄交房时间： 2013-12-30
2·一般也就是两大方面，分为官塘御泉庄房屋的质量问题与官塘御泉庄房屋的建筑面积问题。
3·官塘御泉庄房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
4·官塘御泉庄房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
5·官塘御泉庄房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、官塘御泉庄交房流程是什么？
1．官塘御泉庄新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．官塘御泉庄新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注官塘御泉庄面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．官塘御泉庄业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对官塘御泉庄新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳官塘御泉庄新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．官塘御泉庄业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．官塘御泉庄业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，官塘御泉庄新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完琼海新房交房的所有流程。
四、琼海房产优势
1、琼海房价优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。
2、琼海房价shengzhi潜力
A、琼海四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。
B、琼海作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南琼海自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南*****级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。
C、海南琼海拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛琼海的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的touzi的前景将不可估量。
琼海楼盘排行
1、琼岛椰澜湾：均价4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼
2、焱方花园酒店：均价7888 元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园
3、黑石橡树湾：均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路
4、博鳌香槟郡：均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧
5、明悦怡居万泉：均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市银海路与银河路交汇处
6、博鳌滨海小镇：均价13500元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）
7、京博雅居：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
8、官塘世家：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）
9、天来泉二期：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁
10、博鳌阳光海岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧）
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