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2017年琼海买房养老必须关注的问题~~~

编辑:djxy2008来源:海南琼海房价时间:2017-04-19 01:43:37浏览:

2017年琼海买房养老必须关注的问题~~~

    如果你来过海南琼海,看看这里的天,看看这里的海,就一定有买一套房子的冲动。 琼海这个地方很特别,别就别在冬天暖和、空气新鲜、绿树成荫,适合老年人养老。

2017年琼海买房养老必须关注的问题

琼海环境

    琼海的气候,琼海是热带季风及海洋湿润气候区。琼海市境内高温多雨,光照充足。夏季平均气温:29℃,冬天平均气温:18℃,年均湿度:88%。琼海市的环境条件还是非常优秀的,很多新海南人扎根琼海的原因也在于看中了琼海的好环境。琼海市区绝大部分区域的空气新鲜、绿树成荫。

    美景不能当饭吃,在海南买养老房,生活便利能买菜,出行方便能打车,看病附近有医院,才是最最重要的。

    琼海买房养老的目的很简单,琼海空气好,毕竟双方老人都退休了,趁着身体还能走动,冬天可以到海南琼海来享享清福,也不用再受内地雾霾的窝囊气。但要在琼海选养老房,还是离省会近是上策。省会有商贸中心,有三甲医院,这是其他县城没有的东西,也是最不能缺的东西。最后一个问题,买房需要花钱,可给父母买健康,花得其所。四五十万在北京只能买个10平方的厕所,在琼海还能买个两居!

父母既然过来养老,我们要关注几个因素:
生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;
医院。是不是最近的地方就有救急的地方,最好不超过3公里;
交通。一旦有紧急事,是不是能最快到海南的主要城市;
娱乐。是否有老人活动解闷。
另外,我们要评估几个要素:
空气。空气是否达到要求;
气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。
温泉。是否需要温泉,需要温泉的可能性有多大?
海边。是否需要天天看到大海,需要大海的因素大概占什么样的一个比例。
综上述,老人居住选择交通便利,小区环境安静的小城镇宜居小区即可。

琼海买房养老必须关注的问题

    1、琼海的房子定位于养老度假,注重养老度假的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。

    2、开发商的选择非常重要。海南琼海作为养老度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性,如果小区具有较高的度假功能,必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子,即便价格很低,仍然要放弃;反之,如果是一个值得信赖的开发商,价格高些,也是上乘之选。

    3、离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。养老重要是要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

    4、回归琼海购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

    5、交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。

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