海南官塘购房优势分析，对比海南八所房地产配套~官塘VS海南八所镇商品房分析对比！中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。。。官塘温泉度假区房价均价是如何，琼海官塘买房子哪里值得买？官塘 PK 东方八所镇哪个好？官塘买房优势分析，海南官塘VS东方八所镇买房子分析对比！
一、官塘温泉度假区房产优势分析：
官塘温泉休闲中心面向风景秀丽的万泉河，背靠雄伟奇特的白石岭，地处官塘热矿水区域腹部。整体设计独特，风格浪漫，建筑环抱着一个曲线流畅、宽敞别致的中心温泉游泳池，并以中国式庭园廊道，将主楼、客房、别墅、保龄球馆等亭台楼阁有机连成一体，绿草如茵，环境典雅，是旅游度假、疗养休闲的人间仙境。官塘的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、海南官塘房价均价：14835元/平米，海南官塘的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当官塘的房子5000元一平米的时候，官塘大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当官塘房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，官塘房子的价值属性也起了重要作用。
2、官塘购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、官塘优势不足：官塘属于热带海洋性季风气候，优势是生态宜居，不足是交通不便，主要景区有白石岭、官塘温泉。。。
4、琼海官塘楼盘优势：官塘房产亮点：中老年温泉疗养、山水诗意居家、品质旅游养生、高尔夫度假。官塘开发的楼盘极少，主要以自然风景和养生温泉而著名。该区域公共配套不够完善，但楼盘社区内配套均比较齐全，足够满足居者享用，诸如【天来泉】（12000 元/平方米）还设疗养院、老年大学、农贸市场等。
二、八所买房子优势分析：
八所镇位于海南省西部北部湾之滨，距海口约260公里、三亚约170公里，于2002年由原八所、墩头、新街、罗带四个乡镇合并而成，是东方市委、市政府所在地，东方市政治、经济、文化中心。
1、八所房价均价：12756元/平米，长远看，海南八所镇房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南八所2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。
2、八所买房生态养老：八所除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南八所，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海南八所有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。八所有大量二三十万的小户型在售，海南八所买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南八所购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
3、八所优势不足：官塘属于热带季风气候，优势是海南省西部北部湾之滨，不足是雨量稀少，风大，主要景区有鱼鳞洲、汉马伏波井。。。
4、八所新房优势：东方八所的交通运输发展比较全面，不仅有西线高速的便利运输，还有有东方站、八所站两个高铁站点，交通的发展带动经济的发展，东方这个城市慢慢的出现在国人的视野中。
三、为什么官塘房价涨这么多
官塘买房，为什么官塘房价天天涨？官塘的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到官塘过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然官塘的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以官塘的房价肯定还会继续上涨。
1、官塘房产shengzhi空间大吗？任志强谈海南房价走势，认为海南在10年后的房价会成为全国第一，很多人还是认同这个观点。尽管中央强调“房住不炒”，但海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，官塘房价自然会越来越高。
2、五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线买房touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。官塘房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意官塘买房养老的现在拍断了好几次大腿。
3、在官塘买房养老已经成为了一种热潮，而且海南旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展。在未来的几年时间里，来海南官塘买房养老将越来困难，无论是环境、气候都是国内数一数二的，海南优越的自然环境非常有益身体健康，非常适合老人居住和度假的不二之选。
综合评价：官塘楼市季节性非常强，资产化特征明显。官塘楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.官塘房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南官塘房子有购房需求。总的来说，官塘的房子买到就是赚到，为什么？官塘买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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