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【琼海房子】怎样判断物业服务好不好?现在传授你秘籍

编辑:臻房小杨来源:琼海房价走势时间:2019-08-09 08:02:08浏览:

怎样判断物业服务好不好?现在传授你秘籍 海南琼海房产网,琼海不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

怎样判断物业服务好不好?现在传授你秘籍

在不少业主的眼里,小区物业的存在,就是相当于恶霸的存在,因为“物业完全就是只拿钱不办事,真可恶。”随着楼市成交量的不断上升,物业与业主的纠纷问题也越来越多,究其原因主要在于现在的物业服务实在太差了,让业主们难以忍受,因此不管你有没有海南买房经验,在海南买房时,都要注意判断物业服务的好坏,以免影响自己的居住舒适度,下面教你如何判断物业服务的好坏。

一、物业费收取情况

对于物业费的收取,一般来说国家是没有具体的规格,是因地方和小区的不同而不同的,但也是有着相应的收取标准,任何物业都不得擅自提高物业费,或者提前收取物业费。如果小区物业费收取不合理,或者明显超过相应的标准,那么该小区的物业服务可见一斑。

二、陌生人进出情况

如果你想判断一个小区物业服务是否好,那么就可以观察一下小区的门口。在通常情况下,小区物业是绝不会允许陌生人随意出入的,只有持卡的业主才能自由出入,如果有陌生人要进入小区办事,那么小区物业往往都会对陌生人进行盘查,并让其留下身份信息。

三、停水停电情况

在实际生活中,你是否会遇到了小区物业随便给业主停水停电的情况?比如,当业主未及时缴纳物业费时,有些物业就会以停水停电的方式来催促业主赶紧交物业费,但是,实际上物业只有代收水电费的责任,并没有停水停电的权利。

这也就是说,哪怕是业主拒交物业费了,小区物业也是没有权力停业主水电的,因此如果你发现小区存在停水停电的情况,那么该小区的物业服务也不会怎么好。

四、小区绿化情况

现在人们海南买房都注重小区绿化情况,毕竟,绿化能够给人带来更好的心情,而且绿化还可以净化空气。因此,好的物业往往都会十分重视小区的绿化,就比如小区草坪是否及时修剪,绿化面积是否足够大,如果小区的绿化环境很差,到处都是垃圾,那么换谁住着都不会幸福的。

五、小区安保情况

在海南买房时,一定要考虑小区的安保情况,要知道,这可关乎到你的人身安全。一般来说,物业不仅要保证小区的环境,还要做好小区的安保工作,如果一个小区天天丢东西,那么这个小区的物业肯定不合格。在这样的小区里,你每天都要为钱财安全而担心,还怎么安心居住呢?

以上就是本文的全部内容了。其实,在海南买房时,各位琼海市购房者也应该将小区物业这个因素列为主要因素,因为如果物业服务不好,那么相信许多琼海市购房者都会直接放弃的,所以,各位琼海市购房者在判断物业服务好不好时,那么不妨从以上这5个方面下手,会帮你挑选到一个好物业的。

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