房产证想要加名字，需要多少费用呢？ 琼海市房子，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
虽然目前琼海市房价还是处于一种居高不下的状态，但是海南买房的热潮确没有因此降温，我们都知道在购买了自己心仪的琼海市房子之后，下一步就是要办理琼海市房产证了，只有真正将产权证办理下来自己也才能够安心，办理琼海市房产证的时候加名字就会成为我们关注的焦点。
“琼海市房产证加名”看上去好像很简单，也就是在产权证上增加一个产权人的名字，但是其实这还是需要走一系列的办证程序的。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。而根据相关法律对于产权证的共有情况的规定，主要有三种不同的方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于琼海市房产证加名字办理流程及费用是什么？接下来小编就来为大家详细的介绍吧！
自新婚姻法出台以后，很多人对于自己利益的保护也是会非常关注的，现在大家也都有了这方面的意识，所以在琼海市房产权的产权人一栏，都希望能够加上自己的名字。但是其实琼海市房产证加名的话，在婚前、婚后流程和费用都是不一样的。
婚后琼海市房产证上加名字
如果您的琼海市房子是在婚后购买的，而之前琼海市房产证上只有一个人的名字，现在想要将另一位也加到琼海市房产证上的话，只需要双方持结婚证、身份证、琼海市房产证以及琼海购房合同，到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书，在申请原因中将事由写清楚，就可以办理琼海市房产证增加共有人的业务。
但是小编要提醒大家注意的是，当前已经不再发琼海市房产证了，而是统一为不动产登记证书，也就是将国有土地证书和房屋所有权证书合并为了一本证书——不动产登记证书。这种情况，不动产登记机构一般默认为之前琼海市房产证也是共同共有的，所以只需要走一个变更流程，就可以了。对于这个流程，目前不动产登记中心规定只收取10元的登记费。
婚前琼海市房产证上加名字
琼海市房子如果是夫妻双方的一方婚前个人购买的，那么在结婚后，配偶名字也想加为琼海市房子的共有人的话，就只能是走琼海市房产交易的程序，一般主要就是指琼海二手房转让或者赠与的方式来加名字，这种情况下就要交纳契税、个人所得税等税费。
办理琼海市房产证加名手续，需要提供琼海市房产证，然后夫妻双方的身份证、琼海购房发票、契税发票、琼海购房合同、如果是房改房的的话，还需要提供房改房的办理时间。另外，为了证明是琼海购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
关于办理产权证更名的费用和手续小编就为你简单的介绍了一些，因为毕竟在每一个地区规定都有所不同，所以建议大家先咨询当地的不动产登记中心，看办理更名手续需要提交哪些资料。
琼海买房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。，琼海市房产
